Quesiti relativi ai Box, Autosili, Autorimesse (parcamento autovetture e/o motorini)

Cancelli accesso garage sotterraneo
Ho acquistato una casa in un residence con parcheggio sotterraneo

Questo parcheggio ha circa 25 box con uno scivolo di accesso e una scala per via di fuga.

Tutte le basculanti dei box sono forate per areazione e in quasi tutti i box c'è una finestra che da su una griglia all'aperto

Il costruttore non vuole mettere un cancello scorrevole in basso alla rampa per via delle norme antincendio.

A me sembra assurdo lasciare aperto agli estranei un sotterraneo. Come sono le norme in merito? é possibile montare un cancello scorrevole elettrico?

Sulla via di fuga con le scale è possibile montare un cancelletto con porta antipanico?

le finestre poste nei box devono essere lasciate aperte oppure è possibile montare dei vetri?

Grazie
Cordiali saluti


1- AL PIEDE DELLA RAMPA CHE IMMETTE NEL GARAGE E' POSSIBILE INSERIRE UN CANCELLO PURCHE' SEMPRE APRIBILE ANCHE IN ASSENZA DI ENERGIA ELETTRICA. SE QUESTO VANO DI ACCESSO COSTITUISCE ANCHE VIA DI ESODO DEVE ESSERE AD ANTA APRIBILE VERSO L'ESTERNO.
2- LA VIA DI FUGA ATTRAVERSO LE SCALE/A DEVE NECESSARIAMENTE ESSERE DOTATA DI PORTA METALLICA DI RESISTENZA AL FUOCO ALMENO REI 120 CON DISPOSITIVO DI AUTOCHIUSURA SE IMMETTE DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE; DIVERSAMENTE LA PORTA DEVE ESSERE SEMPLICEMENTE METALLICA, DEL TIPO ANTINTRUSIONE, APRIBILE NELLA DIREZIONE DELL'ESODO.
3- LE SUPERFICIE DI AERAZIONE (FINESTRE) DEI BOX POSSONO ESSERE CHIUSE CON DEI VETRI PURCHE' FRANGILI IN CASO DI NECESSITA'.
DELLA SUPERFICIE TOTALE DI AERAZIONE, PARI AD I/25 DELLA SUPERFICIE IN PIANTA DELL'AUTORIMESSA, IN ASSENZA DI IMPIANTO AUTOMATICO DI VENTILAZIONE (COME PRESUMO NEL SUO CASO) ALMENO IL TRE PER MILLE (0,003) DEL VALORE TOTALE DI AERAZIONE DEVE ESSERE COMPLETAMENTE PRIVA DI SERRAMENTI (ANCHE IL VANO DI ACCESSO ALL'AUTORIMESSA CONTRIBUISCE A CREARE AERAZIONE SE IL CANCELLO, CHE DESIDERA, NON E' DEL TIPO A " SUPERFICIE CHIUSA").

CORDIALI SALUTI

ING. LUIGI ABATE