Quesiti relativi ai Box, Autosili, Autorimesse (parcamento autovetture e/o motorini)

Ringraziandovi fin d'ora per la cortesia del servzio, pongo il seguente quesito:

- parcheggio scoperto ad uso condominiale in cortile delimitato dagli edifici su tre lati (300 mq per 23 auto) con varco di accesso di circa 3 mt, auto parcheggiate a pettine sul perimetro immediatamente a ridosso degli edifici condominiali prospettanti (in pratica sotto finestre e balconi, non eistendo marciapiede)
- la normativa non prevede specifica autorizzazoine da parte dei VVF trattandosi di area scoperta
- tuttavia nel cortile prospettano a quota pavimento delle aperture di areazione di locali sottoposti:problema fumi e luce per il parcheggio auto a ridosso di tali aperture
- inoltre a 4 mt di altezza corrono le tubazioni del gas: l'incendio di un auto in sosta potrebbe provocare un esplosione?
- i portoni degli edifici prospettanti sul cortile rappresentano le vie di fuga per gli appartamenti, per cui un ipotetico incendio delle auto bloccherebbe tali uscite di sicurezza

Il quesito è:
Si prospettano delle limitazioni in tale utilizzo a parcheggio? di carattere normativo o di semplice "opportunità"?
Si possono o si devono prendere delle precauzioni per eliminare i rische ed inconvenienti sopra prospettati?
Quali caratteristiche o diverse utilizzaioni si devono prospettare per il corttle condominiale (fermo rstando il ripetto del regolamento condominiale)?

cordiali saluti


Risponde l'Ing. Luigi Abate, Direttore Regionale VVF Lazio:

NEL CASO PROSPETTATO LE UNICHE MISURE DI TUTELA CHE SI POSSONO ATTIARE
SONO QUELLE LEGATE AL BUON SENSO ED ALL"OPPURTUNITA"......QUALI:
DISCOSTARE LE VETTURE DAL FILO FABBRICATO PER ELIMINATE POSSIBILI
INTERFERENZE CON I VANI DI AERAZIONE DEI LOCALI INTERRATI
LASCIARE DELLE DISTANZE DI SICUREZZA TRA I PORTONI CHE COSTITUISCONO
VIE DI ESODO E LE MACCHINE PARCHEGGIATE NEL CORTILE
PROTEGGERE CON MATERIALI REI O CON CAMICIE IN CONTROCANNA LE TUBAZIONI
DEL GAS SOVRASTANTI LE VETTURE (IN CASO DI INCENDIO DI UNA DI QUESTE
E" DIFFICILE CHE SI ABBIA UNA ESPLISIONE RISPETTO ALL"ACCENSIONE
POSSIBILE DI UN DARDO DI FIAMMA)
CORDIALI SALUTI

Ing. Luigi Abate