Quesiti relativi ai Box, Autosili, Autorimesse (parcamento autovetture e/o motorini)

Buonasera,

Abito in un condominio di 16 appartamenti posti su due piani e con piano interrato che funge da garage condominiale con 28 posti auto. Su due pareti (una di fronte l'altra) si trovano 4 griglie di areazione negli angoli che sbucano nei giardini di 4 condomini. Questi ultimi hanno ostruito completamente con dei tappeti le griglie, impedendo il passaggio dell'aria e quindi causando il ristagno dei gas di scarico delle autovetture.

Volevo sapere se possono farlo (immagino di no), e se questa azione può ostacolare il rilascio del certificato antincendio, e se sono previste delle sanzioni a loro o all'amministratore qualora questi non intervenga per far rispettare il buon godimento delle cose comuni.


L'AVER OSTRUITO LE AERAZIONI NATURALI RICAVATE A FILO PAVIMENTO DEL GIARDINO CON DEI TAPPETI, A MIO AVVISO, NON PREGIUDICA IL RILASCIO DEL CPI POICHE' LA POSSIBILITA' CHE PARTE DI AERAZIONE POSSA ESSERE DOTATA DI " SERRAMENTO" ...PURCHE' APRIBILE IN CASO DI NECESSITA' E' CONTEMPLATA DALLA NORMA DM. 16.2.86.
3.9.1. Superficie di ventilazione.
Le aperture di aerazione naturale devono avere una superficie non inferire a 1/25 della superficie in pianta del compartimento. Nei casi nei quali non é previsto l'impianto di ventilazione meccanica di cui al successivo punto, una frazione di tale superficie -non inferiore a 0,003 m² per metro quadrato di pavimento - deve essere completamente priva di serramenti.

CORDIALI SALUTI
ING. LUIGI ABATE