Vorrei cortesemente sapere se in un BOX AUTO (sottostante appartamenti per cinque piani), con accesso dalla strada si possono stipare scatoloni ed altro e quindi farlo diventare un magazzino.
Esiste qualche legge che lo vieta?
Risponde l'Ing. Luigi Abate, Direttore Regionale VVF Lazio:
Ai fini antincendi un box singolo deve osservare i seguenti indirizzi normativi:
Autorimesse del tipo misto con numero di veicoli non superiore a nove:
le strutture portanti orizzontali e verticali devono essere almeno del tipo R 60 e, se di separazione, almeno REI 60;
le eventuali comunicazioni ammissibili con i locali a diversa destinazione, facenti parte dell'edificio nel quale sono inserite, devono essere protette con porte metalliche piene a chiusura automatica; sono comunque vietate le comunicazioni con i locali adibiti a deposito o uso di sostanze esplosive e/o infiammabili;
la superficie di aerazione naturale complessiva deve essere non inferiore a 1/30 della superficie in pianta del locale;
l'altezza del locale deve essere non inferiore a 2 metri;
l'eventuale suddivisione interna in box deve essere realizzata con strutture almeno del tipo REI 30;
ogni box deve avere aerazione con aperture permanenti in alto e in basso di superficie non inferiore a 1/100 di quella in pianta; l'aerazione può avvenire anche tramite aperture sulla corsia di manovra, eventualmente realizzate nel serramento di chiusura del box.
Se il regolamento condominiale e le norme comunali lo consentono lei puo' destinare ad altri usi il suo box
cordiali saluti
ing. Luigi Abate