Impianto fognario condominiale

Domanda:

Salve..mio marito ed io stiamo (forse) x acquistare la casa in cui viviamo, ma in seguito alle forti piogge è sprofondato parte del cortiletto condominiale...in seguito ad un sopralluogo dei vigili del fuoco siamo venuti a conoscenza che non esistono da noi le fogne. I proprietari del condominio hanno ricevuto dall'ufficio di sicurezza abitativa l'ingiunzione ad eliminare il pericolo.....sono passati 2 mesi continua a piovere ma non è stato effettuato alcun lavoro!! Pare che non ci sia da parte dei proprietari intenzione di rifare il sistema fognario ma solo di effettuare una riparazione...la domanda che vorrei porle è: gode di vivibilità un fabbricato senza fogne ma solo con questi canaletti che non si sa nemmeno dove vanno a finire? E’ possibile valutare il danno dell'infiltrazione solo dal calpestio...come sostengono i proprietari? Grazie, P. C.


Risponde il Direttore Regionale dei Vigili del Fuoco del Lazio, dott. Ing. Luigi Abate:

Carissimi, a parte il fono redatto dai Vigili del Fuoco, è opportuno che da parte di chi di dovere (il proprietario o il condominio) si provveda a nominare un tecnico abilitato e responsabile affinché si possa accertare, con riscontri tecnici oggettivi, la reale situazione dei luoghi e definire gli opportuni provvedimenti riparatori...quali il collegamento dell'impianto fognario condominiale alla rete cittadina, ove esistente oppure in assenza di questa la realizzazione di una fossa biologica a vuotatura periodica (tipo fossa Muras o similare). Ovviamente in assenza di un corretto smaltimento delle acque reflue il sifonamento del terreno circostante agli edifici può danneggiare questi in modo più o meno grave.