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Normative e misure antincendio nei condomini

Ultimo Aggiornamento: 05/03/2010 13:55
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Città: ROMA
Età: 50
Sesso: Maschile
05/03/2010 13:55

Domanda:

Gentile Dott. Ing. Luigi Abate, le scrivo per avere chiarimenti riguardo le normative sulle misure antincendio in condominio.
Abito in una palazzina di 9 unita' abitative con 10 garages al piano seminterrato. Il condominio e' stato da poco costituito ed e' stata fatta un'assicurazione comprensiva di copertura antiincendio. Attualmente però non possediamo estintori. Le vorrei chiedere se siamo obbligati ad avere estintori, se dell'installazione doveva occuparsi a suo tempo l'impresa costruttrice, se dovesse succedere un incendio e non abbiamo nessuna certificazione, l'assicurazione risponde? Nel caso fossero normative regionali, a che ufficio dobbiamo rivolgerci? Le chiedo anche cortesemente se mi può indicare eventuali decreti ministeriali che mi potrebbero aiutare.

La ringrazio anticipatamente e le porgo cordiali saluti. R. P.


Risponde il Direttore Regionale dei Vigili del Fuoco del Lazio, dott. Ing. Luigi Abate:

Cara R. presumo che il palazzo in cui tu abiti sia di modeste dimensioni (numero di piani fuori terra); la normativa per gli edifici di civile abitazione è quella sottoriportata (D.M.Interno del 16/05/1987 n.246). Se l'altezza in gronda dello stabile supera i 24 metri occore munirsi del prescritto certificato di prevenzione incendi, in caso contrario dovranno essere osservate le misure di prevenzione e protezione previste dal Dpr. sotto la responsabilità del condominio.
Certamente il garage che ospita piu' di 9 autovetture (a meno che ogni box abbia accesso diretto dall'esterno) deve osservare una specifica norma tecnica che Ti allego (D.M.Interno del 01/02/1986) oltre ad essere esercito con il possesso del certificato di prevenzione Incendi. Ti ricordo di controllare se sulla sommità del vano scala è ricavata una superficie di aereazione (anche normalmente chiusa con elementi a basso punto di fusione come la plastica) di almeno 1 mq. e qualche lampada di sicurezza ai piani…gli estintori e' bene che vengano acquistati da ogni condomino e tenuti all'interno dell'appartamento, in prossimità della porta di ingresso. Ciao.
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